La Banca mette a disposizione, per il calcolo della rata e la comparazione tra offerta a tasso variabile e tasso fisso, il presente simulatore di calcolo. L'esempio considera i dati inseriti manualmente dal Cliente e i costi collegati, stimati dalla Banca in base ai dati inseriti. Selezionando l'opzione green, l'esempio considererà le prime 12 rate ad interessi zero, come previsto dall'offerta dedicata.
I costi stimati (assicurazione incendio e scoppio e spese di perizia) inseriti nel calcolo del TAEG potrebbero differire anche significativamente rispetto a quelli effettivamente sostenuti. Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso e considerando i limiti previsti dalla legge sull'usura (L. 108/96) ; invitiamo a tal riguardo a consultare, con riferimento alla categoria "Mutui con garanzia ipotecaria", la tabella relativa ai tassi effettivi globali medi e tassi soglia al seguente link. La concessione è subordinata alla valutazione dei requisiti da parte della Banca. Le caratteristiche del finanziamento sono illustrate nel documento "Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori" disponibile al seguente link. Offerta valida solo per sottoscrizione tramite canale online.
Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria: al momento della conclusione del contratto e per tutta la sua durata, il Cliente deve essere in possesso di una Assicurazione incendio e scoppio a copertura dei fabbricati ipotecati, tale polizza può essere stipulata con qualsiasi compagnia di assicurazione.
Esempio rappresentativo di un finanziamento "Mutuo green" per importo pari a 100.000 euro con rimborso in:
12 rate mensili comprensive di solo quota capitale
228 rate mensili comprensive di capitale e interessi per un importo di 457,67 euro.
TAN fisso 0,95% TAEG 1.06%
Importo totale dovuto dal consumatore (importo totale del credito + costo totale del credito) 110.950,53 euro. Il costo totale del credito comprende: interessi calcolati al TAN fisso indicato, Commissione da corrispondere all'erogazione, Promemoria scadenza rata, Altre comunicazioni ai sensi del D.Lgs 385/1993, Imposta sostitutiva (D.p.r. 29/09/73 n. 601 art. 15, co.3), Assicurazione incendio e scoppio (per l'importo di 892,40 determinato sulla base di una stima di dati medi di mercato), Spese di perizia (stimate in 200 euro). Le rate sono calcolate sulla base di un piano di ammortamento alla francese, con interesse azzerato per le prime 12 rate. Per maggiori informazioni è possibile visualizzare sul presente sito internet il documento "Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori".
Salvo approvazione di Banca Sella SpA.
