Mutuo

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La Banca mette a disposizione, per il calcolo della rata e la comparazione tra offerta a tasso variabile e tasso fisso, il presente simulatore di calcolo. L'esempio considera i dati inseriti manualmente dal Cliente e i costi collegati, stimati dalla Banca in base ai dati inseriti. I costi stimati (assicurazione incendio e scoppio e spese di perizia) inseriti nel calcolo del TAEG potrebbero differire anche significativamente rispetto a quelli effettivamente sostenuti. Le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso e considerando i limiti previsti dalla legge sull'usura (L. 108/96) ; invitiamo a tal riguardo a consultare, con riferimento alla categoria "Mutui con garanzia ipotecaria", la tabella relativa ai tassi effettivi globali medi e tassi soglia al seguente link. La concessione è subordinata alla valutazione dei requisiti da parte della Banca. Le caratteristiche del finanziamento sono illustrate nel documento "Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori" disponibile al seguente link. Offerta valida solo per sottoscrizione tramite canale online.

Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria: al momento della conclusione del contratto e per tutta la sua durata, il Cliente deve essere in possesso di una Assicurazione incendio e scoppio a copertura dei fabbricati ipotecati, tale polizza può essere stipulata con qualsiasi compagnia di assicurazione.

Esempio rappresentativo di un finanziamento per importo pari a 100.000 euro con rimborso in 240 rate mensili da 457,67 euro. TAN fisso 0,95% TAEG 1,16%
Importo totale dovuto dal consumatore (importo totale del credito + costo totale del credito) 111.880,63euro. Il costo totale del credito comprende: interessi calcolati al TAN fisso indicato, Commissione da corrispondere all'erogazione, Promemoria scadenza rata, Altre comunicazioni ai sensi del D.Lgs 385/1993, Imposta sostitutiva (D.p.r. 29/09/73 n. 601 art. 15, co.3), Assicurazione incendio e scoppio (per l'importo di 892,40 determinato sulla base di una stima di dati medi di mercato) , Spese di perizia (stimate in 200 euro). L'importo di ciascuna rata comprende una quota di capitale crescente e interessi decrescente secondo un piano di ammortamento "alla francese". Per maggiori informazioni è possibile visualizzare sul presente sito internet il documento "Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori".
Salvo approvazione di Banca Sella SpA.

Fondo Garanzia Prima Casa

Il Fondo di Garanzia Prima Casa rilascia garanzia, a prima richiesta, nella misura massima del 50% della quota capitale su mutui ipotecari fino a 250.000 euro. Per i giovani under 36, e non soltanto, con ISEE non superiore a 40.000 euro l'anno la garanzia si estende fino all'80% se si ottiene un mutuo superiore all'80% rispetto al prezzo di acquisto dell'immobile!

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Mutuo a tasso variabile

Ideale per chi desidera un mutuo con tasso in linea con l'andamento dei mercati. Permette di godere dei benefici dati dalle riduzioni dei tassi di interesse, prendendosi carico, allo stesso tempo, degli eventuali aumenti.

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Mutuo a tasso fisso

Con il mutuo a tasso fisso l'importo delle rate viene stabilito al momento della firma del contratto. È l'ideale per chi dispone di entrate mensili fisse e vuole avere la certezza dell'importo della rata del proprio impegno.

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Mutuo Green

Il mutuo per chi sceglie di investire in un immobile ad alta efficienza energetica e risparmiare non solo nelle bollette, ma anche sugli interessi del primo anno.

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